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Réf. : 5957079  Magnifique maison moderne (gros-oeuvre datant de 2017) à 6500 LEVAL-CHAUDEVILLE • Prix : 269 000 €
Sur un terrain de +/- 4 ares, jolie propriété contemporaine (2017), offrant une architecture charmante (3 faç) et située dans un cadre calme et serein à Leval-Chaudeville (1 km du centre de Beaumont). La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la tour Salamandre et sur la campagne environnante.
Cette spacieuse habitation offre environ 175 m² de surface habitable bien agencée, 3 grandes chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail ou les études), une cuisine équipée,...
Châssis en PVC à double vitrage, chauffage infra-rouge pour un confort moderne.
Connexions internet/télédistribution dans chaque pièce, précâblage pour système d'alarme installé.
(Connexion au gaz de ville existante).
Citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore installé.
Jardin clôturé (+/- 200m²) pour plus d'intimité et de sécurité.
Parking à l’avant (30 m²).
La maison est répartie sur plusieurs niveaux :

- *Niveau 0* : Entrée accueillante, WC, vestiaire pratique et garage.
- *Niveau -1* : Cuisine moderne, petite salle à manger et buanderie fonctionnelle.
- *Niveau +1* : Salon lumineux et spacieux avec salle à manger attenante.
- *Niveau +2* : Chambre principale et une salle de bains..
- *Niveau +3* : Deuxième chambre à coucher et bureau.
- *Niveau +4* : Troisième chambre à coucher et hall de nuit.
- *Niveau +5* : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.

Label PEB : C (194 kWh/m².an). Certificat PEB n° : 20240506000820.
Prix: 269000€ ou faire offre.

Attention : Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Photos
Aspects Financiers
Prix : 269 000 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Année de construction : 2017
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 426 m²
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 194.00 kWh/m².an
PEB total : 39316 kWh/an
CO2 : 32 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2034
Numéro du certificat : 20240506000820
Facilités
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Garage 1 voiture(s)
Parking extérieur 2 voiture(s)
Rue du Bas de la Motte 11 - 6500 LEVAL-CHAUDEVILLE
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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