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Réf. : 4344233  Très bel appartement 2 ch. av. balcon (immeuble 2009) à 6000 CHARLEROI • Prix : 193 000 €
A proximité de toutes les commodités, et entre les parcs Reine Astrid et J. Depelsenaire, superbe appartement 2 chambres d'une superficie approximative de 100 m²,
Situé au 7ème étage d'un immeuble de qualité (construction 2009), celui-ci comprend hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine totalement équipée, 2 chambres, salle de bains (avec douche et bain), wc séparé, débarras et buanderie. Balcon avec vue imprenable sur le haut de Charleroi.
Possibilité d'agrandir le séjour (actuellement +/- 30 m²) en ouvrant vers la deuxième chambre.
Accès facile à l'immeuble et à l'ascenseur pour les personnes à mobilité réduite.
Actuellement loué 850€/mois suivant bail signé le 1er mars 2013.
Charges copropriété : environ 87€/mois.
Label PEB : B (91 kWh/m².an). Certificat n° 20111005003730.
Remarques : châssis alu double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation conforme), porte blindée, parlophone-vidéophone, chauffage central au gaz individuel, etc.
Option : possibilité d'acquérir 1 ou 2 emplacement(s) de parking sécurisé(s) en sous-sol (19000€ ou 34000€ pour les 2).
VISITE VIRTUELLE -> https://view.ricohtours.com/efadaa8e-92b7-4293-b788-995cab8d44e2

Prix de départ : 193000€ur
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Performance énergétique
PEB spécifique : 91.00 kWh/m².an
PEB total : 7102 kWh/an
CO2 : 17 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2021
Numéro du certificat : 20111005003730
Facilités
Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée
Double vitrage
Description intérieure
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Parking 1 voiture(s)
Boulevard Alfred de Fontaine 4 - 6000 CHARLEROI
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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